Индивидуальные и малоэтажные жилые дома часто возводят с деревянными балочными перекрытиями. Они состоят из несущей деревянной балки, пола, межбалочного заполнения, являющегося тепло- и звукоизоляцией, и отдельного слоя (потолка). Нижняя часть межбалочного заполнения называется накатом и представляет собой настил, поддерживающий слой тепло- звукоизоляции верхней части межбалочного перекрытия.

Концы балок в стены заделывают в такой последовательности. Концы балок междуэтажных и чердачных перекрытий деревянных зданий врубают сковороднем в верхние венцы на всю толщину стены. В каменных зданиях балки кладут на стены или заводят в специально оставленные в них гнезда. В землебитных стенах балки кладут на обвязку.

Наиболее эффективной считается вентиляция междуэтажных перекрытий через щелевые плинтусы, обеспечивающие почти в 15 раз больший воздухообмен, чем решетки, имеющие меньшую площадь отверстий.

Деревянные балки (сосна, ель, лиственница) для междуэтажных и чердачных перекрытий должны быть сухими (влажность не более 14%; при правильном хранении древесина приобретает такую влажность через год). Чем суше балка, тем она прочнее и тем меньше прогибается под нагрузкой.

Если половые балки первого этажа опираются на столбики, поставленные довольно часто, то балки междуэтажных и чердачных перекрытий опираются на стены только своими концами и опоры под ними ставят редко.

Размер балок перекрытий зависит от длины и нагрузок. При расчете размера балки решающим является допустимый прогиб. Обычно допустимый прогиб при максимальной нагрузке равен 1 см на длине пролета 4 м.