Типичные ошибки и дефекты

1. При изыскании:
• неправильная оценка условий увлажнения площадки по виду рельефа (УПВ);
• недостоверная оценка грунта по степени морозной пучинистости;
• недооценка свойств насыпных грунтов;
• недоучет наличия слабых грунтов в основании (линз и прослоек торфа, в/н глин, илов и т.д.).
2. При проектировании:
• вертикальная планировка без достаточного учета стока поверхностных вод;
• нарушение естественного режима УПВ (засыпка канав, оврагов, изменение направления стока и др.);
• проектирование выгребных ям с верховой стороны здания;
• неорганизованный отвод воды с кровли;
• отсутствие дренажа, водосборных канавок в основании подсыпки.
3. При строительстве:
• недостаточная плотность отсыпки;
• несоблюдение вертикальных планировочных отметок (наличие уклона к зданию и т.п.);
• нарушение ПНР нулевого цикла, особенно в зимнее время;
• несоответствие вида грунта в качестве материала подсыпки;
• некачественное выполнение или невыполнение конструктивных мероприятий.
4. При эксплуатации:
• нарушение проектного режима работы дренажа, канав, коммуникаций;
• несоблюдение принятого проектного температурного режима в помещениях здания;
• чрезмерный полив посадок вблизи фундаментов;
• нарушение состояния отмосток, теплозащиты фундаментов.